La obra civil es la albañilería, fontanería, electricidad, etc. que habría que realizar en cualquier local antes de decorarlo con el mobiliario que recomienda la franquicia. El coste de la obra civil dependerá del estado en que se encuentre el local, si éste está lóbrego o no, de la forma del mismo, etc. En algunos casos puede no ser necesaria ninguna obra civil.
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